【晓评】房租抵税:人民战争汪洋海

2019-1-25 GodHank 有声小说

欢迎大家收听《晓评》,我是晓云老师,今天呢,跟大家谈一个跟“房租报税”有关的话题。



这些天啊,全国人民碰上了百年一遇得“喜闻乐见、大快人心、普天同庆、奔走相告”简称“喜大普奔”的大好事。什么事儿呢?我们这新税法出炉了,细节您自己去看新闻,但是跟老百姓一个最相关的部分就是,我们现在每天必须要花的一些钱,现在都能在所得税里面抵扣。换句话说,不用交那么多税了!这些年啊,税务局真没少从我们这儿薅羊毛,纳税光荣的红艳艳的军功章,那都是薅完了毛的血印子。不过薅归薅,人家终于转过年来,薅出的毛给我们织了个裤衩送回来了。这裤衩长什么样呢?人家说了,大家的教育,养老,租房等等一系列支出,都能抵税。大家一听乐疯了,这些个项目,几乎每一个都是刚性支出,特别是房租,三口之家要是租房,一线城市一个月万把块钱出去妥妥的,这些要是都能减了税,那每年留在自己兜里的钱能多一大块,今年消费升级,清空淘宝购物车就全指着他了,能不拍手叫好么?



不过真到了房租抵税的节骨眼上,问题来了。我这每月具体交了多少房租,该抵多少税?红口白牙,到时候怎么个说清楚法儿呢?这事儿在国外可能还有点麻烦,在国内就容易多了,拿纳税凭证来呗!要不您就申报附上房东的纳税发票,要不您就留下房子的具体信息的正规合同,等税务局到时候去敲打房东去,租户这边满不在乎,房东这边好悬没背过气去,凭什么我要多交啊?按照咱们新公布的税法,虽然现在各种计算方法众说纷纭,但是有一条不争的事实,您抵扣省下来那点钱,跟房东要上税那点钱比起来,根本不是一个量级,房东要交的妥妥高出好几倍。这个时候,会发生什么事情啊?呵呵,晓云老师就笑了,放在税务局那边,人家法条往您面前一扔,依法纳税这是每个纳税人的义务!但是放在实践中会发生什么呢?您用后脚跟想就知道,在北上广深这种一线城市,房子是妥妥的卖方市场,你丫小样的还想跟我BB要发票? 咱立马就涨价,老老实实给我把发票的税钱补齐了再继续住,你胆敢有半个不字儿,明天立马卷铺盖给我滚蛋。瞅见没有?这击鼓传花,最后又传到租客手里来了,抵扣刚抵了1000块钱,还没来及高兴,房租涨3000块钱,里外里还亏了2000,您说这租房的老百姓可不是骂祖宗十八代的心都有了么?



那这本来是减税的好事儿,到地面上反而成了推动房租涨价的坏事,这件事儿税总那边就没想到么?这个事可就耐人寻味了。中国新闻网的记者跑去税总问,人家统一回复,说没有接到专项附加扣除信息追缴房屋税费的通知,怎么理解呢?这就是死刑缓期执行。为啥缓期啊,因为早就明白刚才这个涨价的逻辑在地面税务实践上面不可避免呗! 那问题来了,明知执行不下去,还要弄出来,这不是蛋疼么?晓云老师就笑了,您还是没看出人家这一招的微言大义来了。这要是像以前一样,通过行政来压房东,由于机关对地面情况不清楚,清查的代价太高,所以执行效果特别差。现在这种做法,先吆喝一声,敲山震虎,然后缓期执行,就是为了留出时间差,准备发动几十年前屡试不爽的一个“大杀器”,这就叫“发动群众斗群众”,这件事的核心,就是把收税动机,从政府全面下放给租房的人,发动人民战争来举报那些不纳税的。你别看落在每个人身上不过几百块钱一千块,一碰上咱们基层“人不为己天诛地灭”的价值观,立马这工作就轻省多了。不仅征收力气省了,要是人民战争发动的彻底,收入结构都能从收土地出让金调成收房租,这动能切换妥妥的不说,流动性也增加了,这转移矛盾,一举n得得好事,怎么没早点想到呢?



这时候小伙伴们更着急了,说您税收了上来了挺开心的,我这最后多交钱了你怎么不说呢?晓云老师就笑了,咱得分开两头,一方面,刚才不是说敲山震虎,暂缓执行了,所以您租房的价格暂时也涨不上去,还没开始掏钱得不是?另一方面,人家税总说白了,其实根本不是缺现在房东的这点税钱,更大的棋在后面,人家真正要的,是您到底手里有几套房的信息。现如今拿点小恩小惠的税务抵扣,人民战争一打,房屋信息进一步透明,金税三期再咔咔一比对,聚光灯下面,您那点猫腻儿,谁还藏得住呢?眼见着房产税就要出来,这个比对信息一出,下一波羊毛从哪里出,目标立马嗷嗷明确。一线城市,信息其实还算透明,三四五线城市,各种黑的灰的水深了去了,由于人口流动远没有北上广深大,一家三四套房的情况不能说人人都是,但是隔两三个人就有一个总是妥妥的吧?等把这个情况一摸清楚,租金那点所得税且先放在一边,光收房产税这边,未来一波儿就能回本儿。您说,这盘棋是有多大呢?



房租抵扣的事儿说到这里啊,晓云老师心里一片悲凉,您说这普通老百姓,心里最怕什么?其实不是怕黑的,也不更是怕白的,怕的就是不确定性,怕的就是大刀悬在头上,指不定哪天就掉下来的这个揪心的劲儿。比如前一阵税务部门代收社保这件事儿,咋呼了一下,又缓期执行了,这回房租抵税的事儿,招摇了一阵,按照税总的说法,八成也要推后了,但是缓期执行不是不执行,说不定哪天一刀就砍下来,我问您,您作为一个老百姓你不糟心么?作为一个企业法人你不害怕么?每天一睁眼上不着天,下不着地,天天在恐惧和不安中度日,手里那点钱指不定明年就全毛了不说,房子付了钱几十年后也不一定是自己的,说立即执行就分分钟立即执行,说缓期执行抻着你就缓期执行,手里本来只有几张毛票,头顶一共就那几块瓦片,还老天天被人拐着弯儿的算计着,晓云老师琢磨着,也许啊,浑浑噩噩,无脑狂欢,才是盛世之下,升斗小民的生存之道吧。


链接:https://pan.baidu.com/s/1pfEtEi2B_n-cRvjYwzMilg 提取码:bslf 

标签: 晓评

发表评论:

Powered by 紫宸居